O mercado de imóveis registrou, em maio, seu quinto mês seguido de vendas em alta no Estado de São Paulo. É o que aponta pesquisa divulgada esta semana pelo Creci (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis).
Mas, na região, não há muitos motivos para comemorar, já que o ritmo foi bem inferior ao registrado no Estado. A alta média foi de 6,77%, com destaques para crescimentos de 36,47% e 25,58%, respectivamente, no Litoral e na Capital. Já na área formada por Osasco e cidades vizinhas, Guarulhos e ABC, ficou em 4,01%. Esse desempenho só não foi pior que o registrado no Interior, onde as vendas caíram 11,35% na comparação de maio com abril.
A pesquisa revela ainda que os apartamentos foram os preferidos, com 51,47% do total de contratos, enquanto as casas corresponderam a 48,53%. Já os preços foram divididos em quatro faixas. A Capital teve a faixa de maior valor - casas e apartamentos com preço médio de mais de R$200 mil concentraram 56,24% das vendas. O segundo lugar coube à região de Osasco, onde imóveis de até R$180 mil somaram 68,18% das vendas. No Litoral, com 58,97% do total de contratos fechados, predominaram os imóveis de até R$100 mil. No Interior, os mais vendidos (52,23%) foram as casas e apartamentos de até R$160 mil.
Locação
O aluguel de imóveis seguiu o mesmo ritmo, com alta de 6,20% na região, índice bem inferior aos 33,35% da Capital; 7,51% no Interior; e 13,29% no Litoral.
Casas e apartamentos com aluguel mensal de até R$600,00 representaram 61,39% dos contratos novos em Osasco e cidades vizinhas. O fiador continuou sendo a forma preferencial de garantia dos contratos de locação, presente em 46,78% dos contratos fechados na região.
